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565 qm
174€/qm
1.134 qm
145€/qm
Sie können mit dem Bau sofort beginnen und diese Jahr einziehen.
Jahrgang 1970, Geschäftsführender Gesellschafter und Baubetreuer für EFH.
Ich fing 1991 als Baumaschinen-/ Baugeräteführer an. Vier Jahre machte ich Montage- und Tiefbauarbeiten für die Firma Rössing & Bornemann, bevor ich mein eigenes Erd- und Tiefbauunternehmen gründete. Ich spezialisierte mich direkt auf Einfamilienhäuser und verlegte für verschiedene andere Kunden auch Kabel und Rohrleitungen. 2008 kam der Hochbau hinzu. In die eigentliche Planung und Baubetreuung stieg ich zwei Jahre später bei der Planbau GmbH ein und betreute von 2013 – 2022 die Grundstücksentwicklung und den Bau von Einfamilienhäusern für LUXHAUS in Thüringen.
Mit Volker Seidel gründete ich 2019 die R&S Grundstücks- und Projektentwicklungsgesellschaft, die wir seit 2021 als GmbH führen.
Jahrgang 1961, Geschäftsführer und Diplomingenieur für Vermessung
Begonnen habe ich 1978 als Vermessungsfacharbeiter. Drei Jahre nach der Ausbildung schloss ich noch ein Studium an der Ingenieurschule für Geodäsie und Kartografie in Dresden an. Im Anschluss arbeitete ich vier Jahre als Spezialmesstruppführer in Thüringen, dann als Mitarbeiter und bald Büroleiter des öffentlich bestellten Vermessungsingenieurs (ÖBVI) Dipl.-Ing. Wolfgang Barthel 28 Jahre in Erfurt – seit 2002 mit der Messbefugnis für Kataster- und Landesvermessungen.
Seit 2019 bin ich Geschäftsführer der R&S Grundstücks- und Projektentwicklungsgesellschaft. Darüber hinaus arbeite ich weiterhin als Vermessungsingenieur für den ÖBVI Uwe Koczulap sowie als selbstständiger Makler.
Kennengelernt haben wir uns schon 2003 bei Vermessungsarbeiten, das erste gemeinsame Projekt kam erst 2017. In Rudolstadt musste damals ein Baugrundstück erschlossen und geteilt werden. Zwei Familien wollten hier ihr Einfamilienhaus errichten. Wir hatten kaum Teilung und Erschließung übernommen, da merkten wir schon, wie ungewöhnlich gut die Zusammenarbeit zwischen uns funktionierte. Das schätzten offenbar auch die Bauherren, denn sie fingen an, uns zusätzlich um Rat für den eigentlichen Hausbau zu fragen. Bauen in Deutschland war schon damals eine komplexe Angelegenheit, und wir hatten beide Erfahrungen im Bau von Ein- und Mehrfamilienhäusern. Nach wenigen Gesprächen baten uns beide Familien, die Baubetreuung komplett zu übernehmen, und das taten wir – jeder für ein Haus – bis zur erfolgreichen Fertigstellung 2018.
Als uns nach dieser Erfahrung Anfang 2019 eine Baufläche in Mellingen angeboten wurde, gründeten wir direkt die R&S Grundstücks- und Projektentwicklungsgesellschaft. Wir arbeiteten den Bebauungsplan aus und schufen innerhalb von zwei Jahren sechs Bauplätze für Einfamilienhäuser – alle bereits verkauft und auch die Häuser sind bis auf eines bereits fertiggestellt.
Weitere Baugebiete in Witterda, Neudietendorf und Isseroda folgten. Zum Teil haben wir auch dort wieder die ganzheitliche Baubetreuung übernommen.
Auch in Isseroda und Witterda haben bereits alle Grundstücke neue Eigentümer gefunden. Alle haben ihre Projekte fertiggestellt und sind zufrieden und glücklich in ihrem neuen Heim. In Neudietendorf startet gerade der Verkauf und es kann Ende 2025 mit dem Bau losgehen.
Dass unsere Kunden uns so vertrauen und die Projekte so rasch vorangehen, hat einen Grund: klare Kommunikation.
Wir binden von Anfang an die Grundstücksverkäufer und die neuen Eigentümer (Bauherrn) eng in unsere Projektentwicklung ein. Das bedeutet nicht nur, dass alle immer über alles informiert sind. Auch wir können so die unterschiedlichen Interessen besser berücksichtigen und individuell beraten. Das vermeidet unnötige Missverständnisse, Rückfragen und Nachbesserungen. Wenn stattdessen unsere Kunden zufrieden und die Kosten im Rahmen geblieben sind, hat die Kommunikation wieder einmal funktioniert. Dann freuen wir uns über den erfolgreichen Abschluss, doch das nächste Projekt wartet schon!
R&S Baugrundstücke + Projektentwicklung bietet besonders erschlossene Flächen in naturnaher Lage. Die Flächen haben hochmoderne Infrastruktur und sind so dimensioniert, dass genügend Platz und freie Sicht in wunderschöne Landschaft und Natur besteht.